省钱省力省心！金湾华发5.0产业新空间助企发展的“省”字决

▷   综合“珠海特区报”报道

41栋高标准厂房、超100万方建筑空间、几十家企业争先进驻……珠海西侧，黄茅海畔，两片体量巨大、厂房林立的现代化园区蔚然成型、格外吸睛。这，便是金湾区携手华发集团共同打造的“航母级”5.0产业新空间项目——平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园。

在金湾区政府的大力支持下，自去年6月启动建设以来，两大园区的快速崛起，标记了惊人的“金湾速度”与“华发能量”——去年年底，两大园区相继封顶完工；今年年初，两大园区实现全面交付，加速了外地优质项目向金湾聚拢。

而在“现象级”热潮的背后，企业选择金湾、选择华发，其商业逻辑清晰可循。依托华发集团高标准设计建造的厂房空间、精心打造的“五位一体”服务体系，以及金湾区各项惠企助企政策的赋能助力，“省钱、省力、省心”的“省字决”，成为了企业选择金湾华发5.0产业新空间的关键因素。

华发5.0产业新空间-平沙电子电器产业园

华发5.0产业新空间-珠海西站电子信息产业园

省钱丨“优惠租金”助企业降本增效

“相比湾区其他地方，这里租金低、租约长，让我们更有底气在珠海落地生根、加快研发、拓展市场。”华发平沙电子电器产业园里，正在进场装修的材启新材料公司相关负责人表示。

据了解，华发平沙电子电器产业园、西站电子信息产业园依托珠海市、金湾区相关政策，在珠海西区5.0产业新空间不超过15元/平方米/月的指导价格基础上，给予“4+3”产业龙头更多租金优惠和服务支持。

平沙电子电器产业园厂房内部

除租金外，这里连片的光伏面板及新型储能、新型充电设备同样吸引眼球，并为入驻企业进一步降本增效。据金湾区华发5.0产业新空间园区运营相关负责人介绍，华发平沙电子电器产业园是当前珠海最大的“光储充”一体化示范园区。

其中，这里的光伏装机规模达8.8MW，年均发电量为1030万度，每年可为入园企业节省大量能耗成本。同时，项目储能配置1000kW（充放功率）/2000kWh（储能容量），保障园区日常“削峰填谷”和应急所需。

此外，这里还有各类充电桩237个，是珠海最大的产业园区充电站，为入园新能源汽车提供充电服务，极大地减少园区二氧化碳排放量，做实“绿色园区”的称号，为企业提供更节能、更高效、更环保的产业运营环境。

未来，随着金湾区城市建设的不断推进，产业、人才等政策持续出台，营商环境不断优化，也为不少企业注入了“强心针”。据了解，金湾华发5.0产业新空间两个园区里紧锣密鼓筹备装修的公司还有十多家。

省力丨“五位一体”体系助企业业务提升

4月19日，“办好惠民事，服务现代化——5.0产业新空间税企交流会”系列活动在平沙电子电器产业园正式拉开帷幕，活动由珠海市税务局第一税务分局、金湾区（经济技术开发区）税务局和华发产业新空间园区运营有限公司联合举办，吸引了首批园区20多家入驻企业及周边重点企业代表踊跃参加。其间，税务工作人员围绕金湾区深化税收征管改革的举措作了介绍，并就企业在落地、建设、经营方面涉税问题答疑解惑。

平沙电子电器产业园外景

这样的园区交流活动，金湾华发5.0产业新空间的入驻企业并不陌生。依托华发集团打造的投融资服务、专业服务、营销服务、公共服务、物业服务的“五位一体”运营服务体系，入驻企业在不仅可参与税务讲座等公共活动，还能在金融、人力、法律、财务、仓储、物流、营销等生产经营的各个环节中得到充分助力。

“园区搭台，企业唱戏，服务发力，企业省力”，由此成为了金湾华发5.0产业新空间的一大亮点。“今年以来我们通过‘五位一体’服务体系，与珠海市、金湾区各单位建立紧密联系，解决企业堵点、痛点得以‘轻装上阵’。”华发产业新空间运营服务有限公司片区负责人孙磐石表示。

省心丨“好吃好住”园区配套一站式配齐

“我们两个园区共有2268间员工宿舍，包含单人间、双人间、四人间、八人间等多种房型，不仅有集中打扫服务，还有独立卫浴、小阳台、 热水、空调等设施。此外还配置了80间日租房，提供产业驿站服务，满足产业工人亲友短期探访需求。”近日，孙磐石和同事们带着一批又一批企业代表，前往园区宿舍进行参观。

宿舍公寓单人间

宿舍公寓双人间

宿舍公寓四人间

作为产业人才的休憩场所，两大园区宿舍凭借人性化的设计与配置，成为了珠海5.0产业新空间“配套优”的生动写照。此外，园区内还配套建设有5个大型食堂，提供种类丰富、口味多样的饭菜，可同时容纳4500人进餐。超市、餐饮、网咖、桌游、数码通讯、阅读书吧、小型影院等商业配套也一应俱全。

共享洗衣房

户外运动场

餐饮服务中心

“每一位来这里的企业员工，足不出园就能吃好休息好。员工安心、企业省心，这就是园区服务最大的意义。”孙磐石表示，现在随着金湾区城市体量的不断提升，城市跨越成为现实。而越来越多的产业人才也正在加速集聚，每日往返金湾航空新城与周边园区的产业人才不在少数。

为此，华发两大园区还特别预备了1315个车位、9572个非机动车位及多个充电桩，解决产业园区常见的“停车难”“停车贵”的问题，并计划开设通勤班车路线，加强与金湾区其他区域的联系，更好地融入到金湾区产城融合的大潮之中。“在这里，企业可以专注于经营生产，其他的可以放心就交给我们，这是我们的承诺，也是我们的使命。”孙磐石表示。