建设民生安居工程，履行国企社会责任
——华发保障房党支部创先争优工作简报
根据创先争优活动精神及深入开展“创先争优”的活动要求，在华发集团党委的正确领导下，在集团党委下属各党支部的全力支持下，保障房党支部切实把对创先争优活动的思想认识转化为创先争优的实际行动，全体党员齐心协力，使保障房建设各项工作稳步推进，并取得阶段性成绩。
一、顺利接管在建危房改造项目、及时支付拖欠工程进度
经过与城建集团、金湾区政府、高栏港管委会和平沙镇政府多方沟通和洽谈，在形成共识的基础上，保障房公司与有关政府部门签署了相关代建协议。按照市政府的要求，保障房公司在充分做好交接准备工作之后，以2012年4月23日为基准日，平稳地完成安怡花园、金山花园三期、连湾新村三期三个在建项目工程的现场交接，项目保健、工程签证、财务凭证和其他相关资料也同步完成交接。
保障房公司完成接管金山花园三期、安怡花园、连湾新村三期三个在建危房改造项目后，秉着负责任的态度，专业的精神，现场工程技术人员分别对三个在建项目进行详细的摸底调查，及时发现工程现场存在的施工隐患、工程质量缺陷、工程资料不完整和监理人员不到位等问题并立即提出限期整改意见。同时，公司领导赴各施工现场抽查，并召开了施工安全会议，对检查发现的各类安全隐患进行了通报，并要求各项目经理、各施工队立即开展在建项目安全隐患大检查，杜绝各类安全隐患。经过排查整改，工程现场存在的安全文明施工等问题得到明显改善。
因原代建单位未能及时支付工程进度款，造成施工单位和民工上访、停工，城建集团与施工单位矛盾激化，增加了金湾区、高栏港管委会和平沙镇政府的维稳压力，三个项目均出现不同程度滞后于原计划施工进度的现象。华发保障房公司接管三个项目之后，按政府会议纪要精神，承担国企的社会责任，分别于4月25日垫付2-3月份工程进度款10,461,400元(其中安怡花园1,837,000元,金山花园三期7,786,000元，连湾新村三期838,400元)，5月18日垫付3-4月份工程进度款16,456,000元(其中安怡花园1,770,000元,金山花园14,686,000元),及时的化解了区、镇两级政府与民工的矛盾，施工队民工情绪稳定。
二、在建保障房项目建设取得了较快的进展
1、安怡花园。安怡花园共7栋6层住宅250套, 总建筑面积约19456.3㎡, 项目总投资概算约6266.5万元。目前已经完全工程总量的约46%。
2、连湾新村三期。连湾新村三期共7幢6层高的楼房，共256户，总建筑面积约23313㎡，项目总投资概算约6499万元，目前已基本完成工程进度，预计9月中旬可竣工验收。
3、金山花园。金山花园三期设计可建24栋6层高楼房，共1206套，总建筑面积约99824.75㎡，项目投资总概算约为2.5186亿元，目前完成工程总量的约50%。
三、待建项目前期工作取得阶段性成果
“华发沁园”和“华发人才公馆”两个待建项目均是保障性公租房项目，目前保障房公司正在积极稳妥推进两个项目的前期工作。“华发沁园”政府回购有了新的进展，“华发人才公馆”各项招投标工作已陆续开展起来，保障房公司各部门全力配合，踊跃推进项目建设工作。根据市政府50号文件精神，力争今年10月底前动工建设。
党支部在建设保障性安居工程时，面临时间紧、任务重的问题，全体党员在各自的工作岗位上充分发挥先锋模范作用，用创先争优的实际行动保质按期完成，严格管理，切实把保障性住房建设成果转化为惠民成果。
供稿：保障房公司党支部
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