3月5日，是珠海建市40周年的日子。当晚，珠澳第一高楼——珠海中心耀眼亮灯，为这座城市献上了来自华发集团的祝福。
“珠海是一个有理想的城市，华发是一个有理想的企业。”这句话正是华发与特区精神一脉相承的真实写照。从1980年到2019年，39年弹指即瞬，华发伴随珠海，走过了一条从无到有、从小到大、从大到强的可持续发展之路，以国企担当书写了一部鲜活的城市发展史。
如今的珠海，已完成从边陲小镇到现代化花园式海滨城市的蝶变。华发，也早已不再是那个只有房地产“一招鲜”的企业。步入不惑之年的前夕，它给自己注入了更丰厚的内涵：科技+金融+产业+城市。
改革，始终锚定经济高质量发展的方向。这既是华发自身转型发展的需要，也是新时代珠海发展的召唤。
“梦想有我，奋斗有我，过去有我，未来有我。”这不仅是华发集团对城市的深情表白，更是他对特区发展作出的承诺。
每一天都在创造新的纪录，每一步都是新的跨越。以“科技＋”为统领，以金融产业集群为基础和纽带、以城市产业集群为载体，华发朝着“具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运营领先企业”的目标昂首阔步，为珠海加快发展注入强劲动能，为国有企业实现高质量发展探路。
敢为人先
携手特区共成长
潮起珠江，改革不息。新时代总是呼唤敢为人先、勇立潮头的先行者，而华发，正是扮演着这样的角色。
1980年8月，珠海经济特区成立。一个月后，特区的第一个房地产项目——银海新村，在拱北湾海滩动工。作为华发集团的前身，珠海特区发展公司房地产经理部以3000元人民币、5个工作人员起家，开启了珠海房地产建设的序幕，也推动了改革开放之后中国商品住宅建设的起步。
此后，全国最早的系列化涉外住宅小区——银海新村、海滨新村、度假村别墅群等，陆续破土而出，成为了华发品质最早的代言者。在建设住宅小区的基础上，华发还成为国内最早涉足物业管理的企业之一，开创了珠海物业管理产业化的先河。
1994年，华发股份获得珠海第一个“国家一级房地产开发企业”资质，华发的楼盘开始在珠海市全面开花。“买好房，找华发”开始成为当时珠海人的流行语，华发一举成为珠海的龙头企业。
2000年之后，华发不仅成功登陆上交所成为珠海第一个上市的房地产企业，还成为第一个走出珠海的本土房地产企业，从而结束了珠海没有全国性房企的历史。
2012年是华发集团迎来蝶变的一年。这一年，华发决定以改革创新为引领，主动转型升级，由机会型发展向战略型发展转变，制定了以“转型升级、跨越发展”为核心的整体战略规划。
同年，华发集团主导的珠海金融投资控股有限公司成立，华发唐家人才公寓动工，珠海首个现代书院“容闳书院”落成。华发迈向多元化发展的步伐蹄疾步稳。
从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团，华发集团在短短数年间完成了华丽转身，主要经营指标五年间增长了五倍。
2018年，华发集团在过去五年“4+2”产业布局取得纵深发展的基础上，再度革新，积极探索“科技+金融+产业+城市”的“1+3”发展模式，旨在打造“科技+”模式的现代经济体系和有机生态圈，推动企业集团持续发展，为珠海构建现代经济体系作出贡献。
截至去年底，华发集团资产总额超2800亿元，实现合约销售860亿元、结转营业收入约544亿元，分别比2017年同期增长约22%、42%、20%，利税总额超百亿元，并连续第三年上榜中国企业500强，排名352位，较2017年提升了94位。
随着整体实力的提升，华发集团对城市建设与实体经济发展的贡献也不断增强，2018年社会经济总贡献预计超400亿元，税收贡献约65亿元。
其产业版图更是从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉、南京等全国60多个主要城市和旧金山、特拉维夫等国外城市。此外，华发集团还控股4家上市公司，构建了服务实体经济和城市建设发展的高端全产业链平台。
华发，已成为珠海走向世界的响亮品牌。
改革探路
“科技＋”培育竞争新优势
华金智汇湾创新中心开建，中以加速器项目正式动工，富士康科技集团与珠海市政府签署战略合作协议，普米斯生物技术有限公司正式签约落户珠海高新区，中以科技创新投资大会、中拉国际博览会、“21世纪海上丝绸之路”国际传播论坛、珠海国际设计周等国家级和行业顶级盛会陆续在珠海上演……
这些创新项目、创新载体、创新盛会，都离不开华发的贡献。其背后，是华发“科技+金融+产业+城市”的布局谋划。
“1+3”发展战略具体有何内涵？华发集团相关负责人作出了深入解读。“‘1’是指科技为统领，是一种工具、思维和方法。以科技创新来推动资源整合，以科技赋能产业集群，推动产品、业务、技术以及经营模式、管理流程、资源整合等方面的再造和创新，提升集团核心竞争力。”“3”则指构建金融产业集群、城市产业集群与实体产业集群。“三大产业集群相辅相成、互相促进、协同发展。”
这其中，金融是华发集团“科技+”战略的基础和纽带，也是华发“科技+”战略发展的最核心业务集群。
目前，华发集团已成功搭建起珠海基金、英飞尼迪、珠海科创投以及海外投资平台等五大投资平台，形成了多层次、多渠道、多元化的综合投资平台体系，可针对企业成长阶段的不同时期（苗圃、孵化期、加速器）全方位、多领域地提供金融服务和投融资综合服务。
截至2018年底，华发集团全年投入实体经济建设资金达566亿元，累计完成股权投资项目220个、累计投资金额超过176亿元，完成对云洲智能等22家珠海本地高科技企业的投资。此外，还通过清华科技园投资珠海本地高科技企业11家。
城市产业集群则是“科技+”战略的载体。
为助力珠海打造金融及高科技产业集群，华发大手笔建设特色精品园区，培育孵化优质创业创新项目。从最东边的珠海智慧产业园，到最西边的富山工业园，目前，华发城市运营担纲片区开发和产业园区开发总面积超过200平方公里，其中，科技产业园区总占地面积约为160平方公里。
有了金融纽带和创新载体的支撑，华发致力于打造实体产业集群，推动珠海实体经济和城市建设发展，当好先进制造业和现代服务业深度融合的排头兵。
事实上，先进制造业和现代服务业深度融合怎么融？一直是近年来摆在中国经济面前的一道难题。
不久前召开的中央经济工作会议将推动制造业高质量发展作为2019年重点工作任务。会议提出，要推动先进制造业和现代服务业深度融合，坚定不移建设制造强国。
业界普遍认为，科技进步是促进制造业和服务业融合发展的重要动力，必须让企业“唱主角”，通过技术创新方能促进产业融合发展，加快迈向中高端。这恰恰与华发的“科技＋”战略不谋而合。
从长远来看，未来的华发，将成为一个制造业和服务业融合的平台载体。而这些探索，不仅对珠海发展高质量经济至关重要，对全省、乃至全国的产业融合也十分具有借鉴意义。
华章已启
迈入新时代书写新未来
百舸争流，奋楫者先；千帆竞发，勇进者胜。不管是对珠海，还是对华发来说，2019年都是至关重要的一年。
从外部大环境来看，改革开放已经到了“船到中流浪更急、人到半山路更陡”的时候。港珠澳大桥顺利通车、粤港澳大湾区加速建设，都给城市发展带来了独特的机遇和挑战。“二次创业”，成为当下珠海最流行的热词。
这样的历史机遇前所未有，珠海进入了一个黄金窗口期。面对这样的机遇，珠海敢不奋勇争先？但雄关漫道，谁打前锋？
华发集团相关负责人表示，站在新的历史节点，华发今年的工作将以“科技+”战略为引领，围绕两个“重点突破”（即在实体产业的布局与融入大湾区建设上实现突破）展开。首先在实体产业布局方面，华发会化思路为实际行动，在产业投资等板块发力，做好战略性新兴产业投资；其次华发将抢抓机遇融入大湾区发展，在珠澳合作方面进行积极探索并取得突破。华发集团将按照市委、市政府部署，勇担历史使命，积极参与粤港澳大湾区建设，为珠海建设成为粤港澳大湾区重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市和沿海经济带高质量发展典范，作出新的更大贡献。
使命在前，华发集团誓将全面深化改革进行到底。今年是华发启动“二次创业”、大力实施“科技+”战略的启始之年。集团将以“紧扣实体、二次创业，创新驱动、再创辉煌，大力实施‘科技+’战略，全面实现高质量发展”为战略思路，以“坚持一条主线、强化六大支撑”为实施路径，打造具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运营领先企业。
这一宏伟目标的背后，需要付出的努力却非比寻常。华发明白：没有奋勇争先的精神和霸气，高质量发展就不可能杀出一条“血路”。
开年不久，华发集团各大产业板块陆续召开“动员会”。笔者梳理发现，各大板块的工作部署无不是围绕着两个重点：在实体产业的布局与融入粤港澳大湾区战略规划的布局。
其中，金融产业板块提出，将着力发展牌照金融、创新金融、科技金融三大业务，强化产融协同和融融协同，增强自我造血能力，逐步将金融产业板块打造成为集团“科技+”战略的基础和纽带。
城运板块提出，要全力实施“科技+”战略，实现科技赋能。加快制定城运“科技+”发展规划与实施路径方案，引领科技智慧城市开发运营。加速推进大健康食品示范基地及相关科技智能制造业务的落地实施；同步向产业上游延伸，在富山工业园打造科技智能制造产业园。
同时，全面提升产业园区开发运营业务，以富山工业园、智慧产业园为平台，探索华发园区开发运营模式，发展成为全国领先的产业园区开发运营商，打造华发集团发展实体产业的平台载体。
大潮既起，势如破竹，势不可挡。
■ 观察
是什么塑造了如今的华发？
从珠海走向世界 “科技＋”赋能再起航
从成立之初的3000元资产到如今的2800亿元资产，从最初的5人房地产经理部，到全国知名的领先企业，华发一路披荆斩棘，书写了一段段动人的改革故事。
勇气何来？这是华发的精气神使然。
去年底，华发举办了品牌文化宣导会，首次就品牌战略与企业文化进行深入系统性的总结提炼。我们从中可见一斑。
“创新价值，引领未来”——这是华发的使命；
“正道、稳健、诚信、共赢”——这是华发的价值观；
“改革创新、稳中求进、精于品质、专业高效”——这是华发的发展理念；
“创业奋斗、勇于担当、忠诚奉献、追求卓越”——这是华发的企业精神。
正是这样的品质，塑造了今时今日的华发。也正是这样的追求，决定了华发的愿景——具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运营领先企业。
一个企业的文化和格局，归根到底，与它所在的城市息息相关。40年来，珠海作为中国第一批经济特区，以“杀出一条血路”的勇气，以“弄潮儿向涛头立”的气概，以“敢闯敢试，敢为人先”的精神，把一个边陲小镇发展成初具规模的现代化花园式海滨城市，成为国际社会观察中国改革开放的一个重要窗口。这样的特区品质，也时刻滋养着华发。
华发勇往直前的勇气究竟来自哪里？在3月5日晚珠海中心的那场灯光秀上，笔者似乎找到了答案：它就是闪耀在珠海中心上的那几个大字——我爱你，珠海。
■ 相关
用忠诚和奉献书写国企担当
“如果没有他们，房子都不知道盖不盖得起来”。站在已经快要建好的新房前，阳春市春湾镇爱国村村民何六仔动情地说。
三年前，何六仔还是一个没有固定工作，以种田、打散工和养殖黄牛为生的贫困户。由于没有稳定收入，两个孩子的求学之路也十分困难。他完全没想到，华发集团扶贫工作组来了之后，自己全家的生活竟能发生翻天覆地的变化。
自2016年以来，在阳春市春湾镇，华发集团三年总落实投入1300万元精准帮扶，通过“一户一策”点对点帮扶、动植物种植养殖及光伏产业发展、危房改造工程、基础设施及村容村貌翻新等一系列精准扶贫措施，帮助春湾镇爱国村、大垌村累计224户569人实现脱贫，为村民的生活带来了切实可见的变化。
怒江结对帮扶也是华发集团牢记社会责任，扎实推进对口帮扶工作的一个缩影。在跋山涉水克服重重困难深入结对帮扶的村落实地调研之后，当前华发各板块正积极发挥协同作用，重点围绕党建促扶贫、产业扶贫、民生帮扶、教育扶贫、健康扶贫，积极开展与怒江州的结对帮扶行动。
从雪域高原到滇西深山、从粤西农村到珠海西部，近五年来，华发集团积极响应市委、市政府号召，累计投入扶贫资金超过10亿元，在对口帮扶阳江、对口支援西藏林芝等地的实践中，摸索总结出产业扶贫、基建扶贫、精准扶贫等模式，走出一条高质量扶贫之路。
“无穷的远方，无数的人们，都和我有关。”39载激情岁月，华发集团用忠诚和奉献书写国企担当，与城市休戚与共、与社会守望相助，在对口帮扶、公益慈善、救灾复产、社会民生等方面持续发力，硕果累累。
近年来，华发集团已先后为各类扶贫公益基金、禁毒基金、市民文化建设等捐资超过1亿元。为持续深入地推进企业公益事业的发展，2018年2月13日，华发公益基金会正式揭牌。华发集团旗下华发股份捐赠原始基金达1000万元，主要用于扶贫、济困、救灾、扶老、救孤等公益慈善社会活动，推动华发社会公益事业的规范化、常态化、制度化，助力珠海市公益事业发展。
对此，华发集团在社会公益慈善事业方面驶入“快车道”，2018年以来相继承办了“一带一路·民心相通”七国学生中国行、主办珠海首个大规模高规格的慈善论坛——2018珠海慈善发展论坛、捐资百万设立了珠海容闳教育奖、倡导白海豚保护公益行动等等，取得了良好的社会效果。而华发积极探索慈善发展的新模式，在全社会起到了很好的示范带动作用，树立了国企心系公益、反哺社会的标杆和旗帜。
（本文刊于《南方日报》2019年3月14日）
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