朝阳升起，珠海十字门中央商务区一派生机勃勃的景象：耸入天际的珠海第一高楼、气质不凡的世界顶级酒店瑞吉、大气磅礴的展览中心、浪漫动感的“城市绸带”、设施一流的华发中演大剧院……这一切都诠释了珠海比肩港澳面向国际、全面提升城市品质的努力。
曾经这里还是一片人迹罕至的蕉林鱼塘。华发集团用了短短几年的时间，让十多万平方米的现代建筑群迅速崛起，其速度之快被业界赞为“十字门奇迹”。华发集团对珠海城市建设的服务不仅仅在十字门，众多实体经济也正依靠华发集团打造的平台而迅速成长；而华发集团为珠海提供的优质公共配套服务，也早已成为市民生活必不可少的一部分。
这家扎根珠海的龙头国企倾力投入，伴随城市一路高歌猛进，荣耀前行。正如华发三十八载砥砺奋进的历程，从成立之初的3000元起家，到如今连续三年入选“中国企业500强”榜单，华发集团秉承“创业奋斗、勇于担当、忠诚奉献、追求卓越”企业精神，始终与特区同呼吸共命运，成为珠海改革开放浪潮中一个生动和典型的缩影。
敢为人先
三十八载砥砺奋进创造发展奇迹
2018年央视春晚，作为全国四大分会场之一，珠海在除夕夜惊艳亮相，由华发集团打造的珠海中心和横琴国际金融中心两大建筑“双子星”跃入镜头，交相辉映，以挺拔的身姿分别伫立濠江两岸，代表着珠海城市新形象、新高度、新未来，再次刷新城市天际线，成为珠海展示给世界的一张新城市名片。
事实上，珠海人引以为傲的“双子星”，作为珠海十字门中央商务区的重要组成部分，几年前还只是一片蕉林和滩涂。“在建设珠海十字门中央商务区的过程中，我们再一次发挥出了敢想敢干、敢闯敢试、敢为人先的特区精神，创造了一个又一个十字门奇迹！”华发集团一位参与商务区建设的工程师感慨地说。
敢为人先，一直都是经济特区珠海的标签，同时也是华发集团薪火相传的标识，被华发人视为精神图腾。
38年前，与珠海经济特区同步，华发集团就此诞生。
38年激情岁月，改革开放的浩荡洪流，推动着珠海逐浪前行；而华发集团38年来亦伴随着特区的发展，企业从无到有，从小到大，从大到强，无论环境如何风云变幻，华发始终不变的，是改革创新的勇气和决心。
上世纪80年代，在这个激情似火的时代，华发集团以外销房为突破口，建设了全国最早的系列化涉外住宅小区——银海新村、海滨新村、度假村别墅群等，开启了珠海房地产建设的帷幕。在建设住宅小区的基础上，华发是国内最早涉足物业管理的企业之一，开创了珠海物业管理的产业化先河。
1994年，华发股份公司取得珠海第一个“国家一级房地产开发企业”资质，华发楼盘开始在珠海市全面开花。“买好房，找华发”开始成为珠海人的流行语，华发一举成为珠海的龙头企业。
2000年之后，华发不仅成功登陆上交所实现了珠海房地产企业第一个上市，创建了珠海第一个精品楼盘并由此开创珠海楼市的“精品时代”，还是珠海房地产企业中第一个走出珠海，从而结束了珠海没有全国性房企的历史……
最近几年，华发似乎与“第一”“首创”“填补空白”等关键词画上了等号。仅用4年时间，投资建成珠海第一家集展览、会议、酒店、剧院、音乐厅、甲级写字楼及配套商业于一体的大型会展综合体；仅用8个月时间，建成珠海首个国际专业体育场馆——横琴网球中心；屡次刷新珠海酒店领域新高度的华发喜来登和瑞吉酒店相继开业；中以科技创新投资大会、中拉国际博览会、海上丝绸之路论坛等一系列国家级盛会，更是为实体经济发展构筑了“走出去、引进来”的通道，为珠海实施创新驱动和开放引领战略打造新引擎……
一个又一个“第一”，已成为华发集团实现跨越式发展的最佳注解。截至今年6月，华发集团资产总额已超过2500亿元。今年9月，2018中国企业500强名单发布，华发集团榜上有名，位列第352位，排名较2017年大幅提升了94位，连续三年登榜。
战略前瞻
抢抓发展机遇成功转型升级
从最初的5人房地产经理部开始，到如今企业员工超16000人，成为珠海最大的综合型企业集团和全国知名的领先企业之一。尤其是最近几年来，华发集团的发展几乎呈几何倍增方式推进，这背后的神奇力量究竟来自哪里？
转型升级的步伐始于2012年。这一年，国内房地产行业迎来严调控，国内房地产市场从黄金时代进入青铜时代，这对当时仍以房地产为主业的华发来说，转型势在必行。“以超前的战略眼光提前布局，别人眼中的‘危’，在华发人眼中就是‘机’！”华发集团相关负责人表示。
这一年，集团决策班子决定以改革创新为引领，主动实现转型升级，开始由机会型发展向战略型发展转变，坚持创新驱动，从主业单一的区域性房地产企业不断向城市综合运营、金融牌照运营、产业投资运营等综合型业务平台拓展，认真研究并制定了以“转型升级、跨越发展”为核心的整体战略规划。
时光荏苒，5年时间内，一个个跨界融合的火花在这里碰撞，一栋栋地标建筑在这里更迭，一颗颗源头创新的种子在这里播撒，一张张城市名片在这里闪亮。
华发成功从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务的创新驱动型综合性企业集团，主要经营指标5年间增长了5倍。
其产业版图更是从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉、南京等内地50多个主要城市和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地区。此外，华发还控股4家上市公司，构建了服务实体经济和城市建设发展的高端全产业链平台。
在2018年度广东省属企业地市国资委负责人电视电话会议上，华发集团作为全省两家国企代表之一和唯一地级市属国企代表，介绍了推动实体经济和城市建设加速发展的经验做法，副省长陈良贤对华发集团取得的成绩给予高度肯定，并号召全省地市国资系统学习华发的先进经验。
二次创业
“科技+”模式 开启创新发展新征程
在夯实“4+2”业务格局的基础上，华发集团始终坚持创新驱动，全力打造新的实体经济板块，构筑产业体系新支柱，以“三高并举”格局占据新兴产业高地。2018年，华发集团在过去5年取得的成就基础上，再度革新，开启了“二次创业”新征程。
通过充分发挥集团的产业优势、资源优势、人才优势，积极探索“科技+金融+产业+城市”的“1+3”发展模式，华发旨在打造“科技+”模式的现代经济体系和有机生态圈，推动企业集团持续发展，为珠海构建现代经济体系作出华发贡献。
就在今年7月1日，珠海与“创新国度”以色列合作打造的创新产业载体——中以加速器项目正式动工。作为珠海智慧产业园区的启动项目和引领性项目，中以加速器项目将为科技创新技术落地转化，为科技创新企业发展壮大提供“全链条”服务。
把创新驱动落到发展、落到实处，关键要靠产业化驱动，而产业化的实现，关键是要有空间和载体。智慧产业园的加速建设，正是华发集团“科技+”模式的最新成果之一，为城市建设与产业运营搭建了一个又一个创新平台。
从美光原科技到云洲智能，从光宇电池到纳睿达……一系列珠海新兴产业“领头羊”的背后，都有华发的身影。立足珠海创新驱动战略和产业发展方向，华发通过直接投资或组建市场化基金投资等方式，扶持推动科技含量高、创新实力强、市场前景好的本土高科技创新型企业发展壮大，为珠海实体经济发展培育更多创新主体，为珠海实现高质量发展、加快建设粤港澳大湾区经济新引擎提供了强大动能，“科技+产业”硕果累累。
此外，华发集团自身产业格局也在高端生产性服务产业取得优势的基础上，开始向高端制造、高新科技进行布局，基本形成三高并举的局面，正力争在高端智能制造、医疗大健康领域实现突破。
“科技+金融”更是不遑多让。科技创新这盘棋，金融是棋眼。如何以科技金融资本为纽带，撬动产融结合，华发布局已久。目前，华发集团已成功搭建珠海基金、华金资本、英飞尼迪、珠海科创投以及海外投资平台等五大投资平台，形成了多层次、多渠道、多元化的综合投资平台体系，可针对企业成长阶段的不同时期（苗圃、孵化期、加速期），全方位、多领域提供金融服务和投融资综合服务。
“在历史机遇面前，我们有决心在既往成绩的基础上，推进华发集团取得新的更大的进步，立足新时代、勇担新使命、展现新作为。”华发集团相关负责人表示，未来3至5年，华发集团将力争进入千亿营收企业行列，全力打造具有世界格局的科技、金融、产业、城市综合运营领先企业。
（本文刊于《珠海特区报》12月18日）
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