华发广场B座供电设施更新改造完成 华发物业承担费用获居民点赞

近日，位于拱北的华发广场B座供配电设施更新改造工程顺利完工，至此结束了近两个月的华发广场B座临时供电现状，恢复了数百居民的正常生活，华发物业为次承担了大部分的维修费用，获得居民的纷纷点赞。

今年5月10日上午8时，位于拱北的华发广场B座突然停电，经现场检测是由于地下电缆线路老化、发生短路造成的。在供电部门的指导下，华发物业迅速调配材料，组织近30名工程人员，于当天23时抢修出临时应急供电，保障了华发B座数百居民的生活用电。

根据现场检测的结果，供电设施的更新改造工程需要更换三百多米长的电缆，检测并修复变压器和高压控制柜，加装低压保护柜等，由于工程涉及项目多、专业性强、工程量大，市场专业公司的报价都在30万元以上。

华发广场B座是1998年竣工验收并投入使用的，至今已近20年。根据《珠海物业服务收费办法》第15条规定，保修期满后物业共有部分的维修费用，由物业管理区域内的业主按一事一筹、专款专用、业主自付的原则，按照其所拥有物业建筑面积的份额承担。但由于费用较高，现有住户不愿分担承受高额维修费，使得维修工程一事一直没有取得实质性进展。

为尽快恢复华发广场B座的正常供电，拱北街道办、联安社区居委会和华发物业丽美景管理处的有关负责人，进行了多次沟通协商后决定，由商铺业主按建筑面积承担近6万元费用，华发物业垫付全体住宅业主应承担的15万多元费用，由华发物业组织30余人进行现场施工。近期，华发广场B座供配电更新改造主要工程顺利完工，华发物业为业主着想积极解决问题的做法获得大厦业主一致好评。

(本文刊于《珠海特区报》7月19日）