今年春节前，在唐家上班的27岁年轻人小林拎包住进了唐家人才公寓。
“这里的环境非常好，绿化水平不亚于一些商品房小区。保安负责，物业也很热心，关键是离上班单位近，骑车5分钟就到了。”小林开心地告诉记者。
海风习习，美景醉人。让他没有想到的是，自己所居住的这个保障房小区屡获大奖，最近还通过了国家工程质量最高奖“鲁班奖”的初审。
唐家人才公寓共有6栋高层、2311套公寓。去年底，小林参加了第一批抽签，他住在6栋16楼一套30多平方米的单身公寓，一房一卫还有一个小阳台，这个“小窝”他打扫得干净整洁，闲暇时还可以远望烟波浩渺的大海。
保障房是政府面向社会中低收入家庭或有周转过渡住房需求家庭的政策性住房。2012年4月以来，根据市政府的要求，华发集团承担了珠海全市6个保障房建设项目中的5个建设任务，共建设保障性住房5584套。其中，唐家人才公寓、连湾新村、安怡花园、金山花园等4个项目已陆续竣工并交付使用。在这些领域，华发集团完全以公益为主，充分彰显了国企责任和本色。
位于唐家湾核心地段的唐家人才公寓紧邻港湾大道，周围名校科技园云集，人才众多。由于依山面海，交通便利，被称为一块“黄金宝地”。
根据市政府定位，唐家人才公寓只租不售，主要面向珠海市高端人才、留学归国创业人员、高端专业技术人才以及高学历就业人员等群体。整个小区户型丰富，可以满足不同住房需求的人才居住。
华发城市运营华宸公司总经理助理阳翎介绍说，和商品房不同，保障房是解困房，用材不可能奢华，所以一定要“精耕细作”，重在宜居。
许多在大型建筑项目中才可以看到的新技术、新材料都运用进了唐家人才公寓，比如，这里是珠海第一个运用铝合金模板进行施工的住宅项目；这里，优质的轻质混凝土墙板也用于户内隔墙中。
昨日记者来到唐家人才公寓，蓝天白云下，6栋挺拔建筑首先映入眼帘。宁静的小区宽敞舒适，花木葱茏，绿道蜿蜒伸向每一栋门口。
享受着习习凉风，记者不禁感叹小区设计自然通风。阳翎介绍说，这6栋建筑之间距离最大的超过了100米，最少也有60-70米。小区内人车分流，儿童乐园、运动场、阳光地下车库等一应俱全。
在4栋一楼大堂，首先映入眼帘的是两扇大型的玻璃门，配备智能门锁。6米挑高的大厅，开阔舒朗。这里每层楼有13户，配备3部电梯。
由于非常注重细节，华发设计时就充分考虑提高人居质量，在30-60平方米的狭小面积条件下，尽量优化户型结构，组织自然通风，提高居住舒适性。
“连厨房和洗手间都能看海！”记者在24楼的一套41平方米户型看到，所有房间都阳光明媚，连厨房和洗手间都是明厨明卫，通风采光极好，阳台上还能直眺唐家湾海景。
面积为59.18平方米的两房户型在进门处专门设置了安放鞋柜的区域，整个户型虽然不大，但配备了景观和生活两个阳台；卫生间里，淋浴、马桶、盥洗池等均已配备，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。
“这个户型，可以入住‘祖孙三代’，也可以当做单位的宿舍。”阳翎介绍说，由于设计中巧妙布局，小空间也能有多种组合。
小区配套也一应俱全。在小区北面，一个小型体育公园已经成型；环绕小区的新天地商业项目也正紧锣密鼓地招商，超市、餐饮、休闲娱乐、社区服务等配套服务将陆续进驻。
“筑巢引凤”赢先机。阳翎高兴地介绍说，今年9月，唐家人才公寓又将迎来400多名中大老师入住，届时小区的入住率将攀新高。
记者昨日同时获得一个令人振奋的好消息：由华发建设的另一个保障房项目——沁园，目前进展顺利，预计今年6月底即可竣工。
在沁园施工现场记者看到，该项目正在最后收尾，园林绿化施工已经展开。
项目经理阎先生告诉记者说，沁园保障房的建筑质量和户型设计和唐家湾人才公寓一样，未来这里可以向社会提供1448套保障房。
（本文刊于《珠海特区报》5月27日）
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