白沙头保障房今日封顶 今年珠海保障性住房筹建已突破1.2万套

按照广东省统一部署，自2021年起，珠海持续开展城市体检，破解发展中遇到的“城市病”，贯彻新发展理念。记者从市住房城乡建设局获悉，城市体检持续产生良好效应，仅补齐住房保障服务体系短板一项，截至7月中旬，本年度筹集的各类保障性住房就已突破1.2万套。邻近产业园区、广受关注的白沙头保障房项目今日封顶。

城市体检通过综合评价城市发展建设状况、针对性制定对策，以达到优化城市发展目标，补齐城市建设短板、解决“城市病”等目的。其评价指标涉及生态宜居、交通便捷、风貌特色、创新活力等八大方面。城市体检发现的问题和相应对策纳入编制城市建设规划、年度计划和建设项目清单依据，以确保城市体检成果发挥作用。珠海是广东城市体检工作的省级样本城市。

在2021年开展的首次城市体检中，珠海暴露出政府可直接配租房源较少、住房保障社会满意度有待提高的问题。随后，珠海印发《珠海市住房保障专项规划（2021-2035）》，提出要在全市整体构建“一轴一圈两核多心”广覆盖、多层次的住房保障体系，以解决新市民、产业人口和各类人才的住房问题，全面推进住有所居。去年，市住房城乡建设局和市自然资源局接连印发关于利用产业园区配套用地建设保障性租赁住房、利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房、利用企事业单位自有用地建设保障性租赁住房等通知文件，让不少有需求的企业获准筹建保障性住房项目，营造人才友好发展生态，让年轻人、产业工人、新市民“有业有住有家”。统计数据显示，仅2022年，珠海多措并举筹集保障性住房20063套，2023年上半年又有大批保障性住房完成筹集。

7月28日，由华发集团控股企业安居集团投资建设的白沙头保障房项目封顶。项目位于南屏和生路，预计明年上半年竣工交付后，将提供保障性住房1253套。记者走进样板间看到，59平方米的两室一厅户型，厨卫设施一应俱全。据了解，项目单套面积从35到59平方米不等，囊括6类户型，周边还有商业配套设施。项目地处南屏生态科技城，周边产业聚集，这里将成为新市民扎根珠海的居所。

住房保障服务体系的日渐完善仅仅是城市体检发挥效力的一个缩影。此前，市住房城乡建设局通过对80项城市体检指标和184项分解指标进行分析和诊断，结合第三方体检和向市民采集的22824份社会满意度调查问卷，总结出2021年珠海城市体检发现的四个突出问题：交通拥堵、停车难；城市内涝风险突出、市政管线监测待完善；完整社区创建成效不足；民生服务设施不均衡。经过2022年一年的治理取得了显著成效。其中，机动车保有量与停车泊位总数之比由185%降低到116%，城市易涝积水点数量明显下降，近两年开工改造近80个老旧小区涉及居民逾3万户，“小病在社区、大病进医院”的合理就医格局逐步形成，在学位建设攻坚方面计划三年内新增中小学、幼儿园公办学位近21万个。

目前，新一年度的城市体检和治理工作正持续进行，这将为“城市病”的解决“把脉开方”，进一步完善城市规划建设管理体制和政策体系，推动城市人居环境高质量发展。

（本文刊于2023年7月28日《珠海特区报》）